Азовский немецкий национальный район Омской области
Портал Правительства Омской области

Информация

о применении постановления Правительства Омской области от 5 октября 2015 года № 275-п "О порядке определения цены земельных участков, находящихся в собственности Омской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при заключении договоров купли-продажи таких земельных участков без проведения торгов" в части льготного выкупа земельных участков субъектами малого и среднего предпринимательства

 Постановлением Правительства Омской области от 5 октября 2015 года № 275-п утвержден порядок определения цены земельных участков, находящихся в собственности Омской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при заключении договоров купли-продажи таких земельных участков без проведения торгов (далее – Порядок).
В соответствии с 8 пунктом настоящего Порядка, цена земельных участков определяется в размере 30 процентов их кадастровой стоимости
при продаже земельных участков субъектам малого и среднего предпринимательства, соответствующим требованиям Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" и являющимся собственниками зданий, сооружений, помещений в них, расположенных на приобретаемых земельных участках,
за исключением случая, предусмотренного пунктом 9 настоящего Порядка.
Вместе с тем, пункт 9 настоящего Порядка указывает, что до 1 января 2021 года цена земельных участков определяется в размере
10 процентов их кадастровой стоимости, за исключением следующих случаев:
1) цена земельных участков определяется в размере 5 процентов
их кадастровой стоимости при продаже земельных участков гражданам, являющимся собственниками жилых, дачных и садовых домов, расположенных на приобретаемых земельных участках;
2) цена земельных участков определяется в размере 10 процентов
их кадастровой стоимости при продаже земельных участков гражданам, являющимся собственниками индивидуальных гаражей, гаражных боксов, овощных ячеек, расположенных на приобретаемых земельных участках;
3) цена земельных участков определяется в размере 2,5 процента
их кадастровой стоимости при продаже земельных участков некоммерческим организациям, созданным гражданами, в случае, предусмотренном подпунктом 4 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации;
4) цена земельных участков определяется в размере их кадастровой стоимости при продаже земельных участков гражданам или юридическим лицам в случае, предусмотренном подпунктом 9 пункта 2 статьи
39.3 Земельного кодекса Российской Федерации;
5) цена земельных участков определяется в размере их кадастровой стоимости при продаже земельных участков гражданам или крестьянским (фермерским) хозяйствам в случае, предусмотренном подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации.
Таким образом, постановлением Правительства Омской области
от 26 декабря 2018 года № 419-п "Об утверждении порядка определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду
без торгов, и внесении изменений в постановление Правительства
Омской области от 5 октября 2015 года № 275-п" для субъектов малого
и среднего предпринимательства до 1 января 2021 года цена земельных участков может быть определена в размере 10 процентов их кадастровой стоимости, за исключением вышеуказанных случаев и при одновременном соблюдении следующих условий:
1. Заявление о предоставлении земельного участка в собственность
за плату подано в порядке, установленном статьей 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации до 1 января 2020 года в Министерство имущественных отношений Омской области (далее – Минимущества).
2. Здание, сооружение, расположенное на земельном участке,
в отношении которого подано заявление о предоставлении земельного участка в собственность за плату, находится в собственности лица, обратившегося с указанным заявлением, непрерывно в течение трех и более лет. При этом трехлетний срок исчисляется с даты, указанной
в правоустанавливающем (правоудостоверяющем) документе, являющемся основанием для государственной регистрации права собственности
на здание, сооружение, расположенное на земельном участке.
3. Отсутствие задолженности по арендной плате и (или) неустойки (пеней) по договору аренды земельного участка, в отношении которого подано заявление о предоставлении земельного участка в собственность
за плату, иной задолженности перед бюджетом за использование указанного земельного участка. При этом в случае отсутствия действующего договора аренды земельного участка в соответствии со статьями 1102 и 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации должна быть оплачена стоимость неосновательного обогащения до подачи заявления
о предоставлении земельного участка в собственность за плату.
Следует отметить, что заявления о предоставлении земельного участка в собственность за плату субъектам малого и среднего предпринимательства необходимо предоставлять до 1 января 2020 года в Минимущества
по адресу: г. Омск, ул. Орджоникидзе, д. 5, контактные телефоны:
(3812) 24-82-39, (3812) 23-81-04.
Подробная информация по заполнению заявления указана
на официальном сайте Минимущества в разделе "Земельные отношения" http://mio.omskportal.ru/ru/RegionalPublicAuthorities/executivelist/MIO/zemla/formizayav.html


12.08.2019 08:16

версия для печати

Поделиться в социальных сетях:
Поделиться ВКонтакте Поделиться в Facebook Добавить в Twitter

Анонсы

  • Сегодня
  • Архив
Применить фильтр Вернуться к новостям.