Азовский немецкий национальный район Омской области

Стандарты раскрытия информации в сфере теплоснабжения и водоотведения МП ПОКХ

1. МП ПОКХ Азовского ННМР Омской области информирует:

1.1.  По итогам работы предприятия за 1-й квартал 2017 года,

- выводов источников тепловой энергии, тепловых сетей из эксплуатации не было;

- приостановления, ограничения и прекращения режима потребления тепловой энергии не было 

 

1.2.  По итогам работы предприятия за 2-й квартал 2017 года,

- выводов источников тепловой энергии, тепловых сетей из эксплуатации не было;

- приостановления, ограничения и прекращения режима потребления тепловой энергии не было 

 

1.3.  По итогам работы предприятия за 3-й квартал 2017 года,

- выводов источников тепловой энергии, тепловых сетей из эксплуатации не было;

- приостановления, ограничения и прекращения режима потребления тепловой энергии не было 

 

1.4.  По итогам работы предприятия за 4-й квартал 2017 года,

- выводов источников тепловой энергии, тепловых сетей из эксплуатации не было;

- приостановления, ограничения и прекращения режима потребления тепловой энергии не было 

 

 1.5.  По итогам работы предприятия за 1-й квартал 2018 года,

- выводов источников тепловой энергии, тепловых сетей из эксплуатации не было;

- приостановления, ограничения и прекращения режима потребления тепловой энергии не было 

  

2. МП ПОКХ Азовского ННМР Омской области информирует об условиях, на которых осуществляется поставка товаров (оказания услуг), содержащая сведения об условиях публичных договоров поставок тепловой энергии на 2018 год.

 

Договор №_______

на оказание услуг по теплоснабжению и водоотведению.

 

с. Азово                                                                                                                               «___»__________ 2018 г.

 

Муниципальное предприятие Производственное объединение коммунального хозяйства Азовского немецкого национального муниципального района Омской области, именуемое в дальнейшем Исполнитель, в лице директора Цалко Петра Борисовича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и гражданин _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

проживающий по адресу______________________________________________________________________________________________________

именуемый в дальнейшем Потребитель с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

 

 

                                                              1. Предмет договора

1.1. Исполнитель принимает на себя обязательства по предоставлению услуг по теплоснабжению и водоотведению (далее коммунальные услуги), отвечающим требованиям Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утверждённым Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.11 г. № 354 (далее Правила), а Потребитель обязуется принять и оплатить эти услуги.

                                                      2. Права и обязанности сторон

2.1. Исполнитель обязан:

2.1.1. Оказывать коммунальные услуги, отвечающие требованиям Правил, санитарным и техническим требованиям к режиму, объёму и качеству предоставления коммунальных услуг, а также иным требованиям законодательства Российской Федерации.

2.1.2. Информировать Потребителя не менее чем за десять дней, а в экстренных случаях – за сутки, о сроках проведения ремонтных работ инженерного оборудования и предстоящих плановых отключениях отопления. За время проведения ремонта услуги Потребителем не оплачиваются, и неустойка не предъявляется.

2.1.3. Информировать Потребителя в установленном порядке о изменении тарифов на оказание коммунальных услуг.

2.1.4. Предоставлять Потребителю информацию о состоянии расчётов по оплате Потребителем коммунальных услуг.

       

         2.2. Исполнитель имеет право:

2.2.1. Требовать внесения платы за потреблённые коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором. Уплаты неустоек (штрафов, пени).

2.2.2. Взыскивать в установленном порядке задолженность Потребителя по оплате предоставленных услуг.

2.2.3. В случае несвоевременного внесения платы за коммунальные услуги, взимать пени с Потребителя в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на момент оплаты, от неоплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.

2.2.4. Ограничить оказание коммунальных услуг при невнесении Потребителем оплаты свыше трёх месяцев. Подключение производить после полной оплаты долга (при наличии пени – с учётом пени), а также суммы расходов за отключение и повторное подключение.

2.2.5. Требовать с Потребителя возмещения в полном объёме убытков, причиненных Исполнителю вследствие нанесения неправомерными действиями вреда имуществу, принадлежащему Исполнителю.

2.2.5. Требовать допуска в заранее согласованное с Потребителем время в занимаемое им жилое помещение работников или представителей Исполнителя для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования и выполнения необходимых ремонтных работ, а для ликвидации аварии - в любое время.

2.2.7. Осуществлять проверку правильности снятия Потребителем показаний индивидуальных приборов учёта, их исправности, а также целостности на них пломб.

2.2.8. Осуществлять иные права, предусмотренные Жилищным кодексом РФ, иными федеральными законами.

 

 

 

2.3. Потребитель обязан:

2.3.1. Своевременно оплачивать коммунальные услуги (включая услуги по теплоснабжению мест общего пользования).

Ежемесячно до 30 числа передавать показания прибора учета воды. При отсутствии показаний, очистка сточных вод будет начисляться по норме за каждого прописанного по данному адресу.

2.3.2. Информировать Исполнителя об изменении оснований и условий пользования коммунальными услугами и их оплаты не позднее 10 рабочих дней с даты произошедших изменений.

2.3.3. В случае осуществления каких-либо изменений в системе теплоснабжения внутри жилого помещения согласовывать указанные изменения с Исполнителем до начала производства работ.

2.3.4. Обеспечивать в надлежащем состоянии общедомовые инженерные сети, общедомовые и индивидуальные приборы учёта тепловой энергии, холодной и горячей воды (при их наличии) в надлежащем состоянии, своевременно производить их ремонт и поверку.

2.3.5. Обеспечивать сохранность пломб на коллективных, общих или индивидуальных приборах учёта и распределения, установленных в жилом помещении.

2.3.6. При обнаружении неисправностей (аварий) внутриквартирного оборудования, коллективных, общих и индивидуальных приборов учёта немедленно сообщать о них Исполнителю и в аварийно-спасательную службу, а при наличии возможности - принимать все возможные меры по их устранению.

2.3.7. Производить ремонт или замену повреждённого по его вине оборудования системы теплоснабжения и водоотведения, возмещать затраты на устранение последствий аварийных ситуаций, возникших по его вине.

2.3.8. Обеспечивать беспрепятственный доступ Исполнителя в жилое помещение для снятия показаний приборов учёта холодной и горячей воды, для осмотра и устранения возникших аварийных ситуаций, а также в случае нарушения сроков оплаты, для ограничения или полного прекращения оказания коммунальных услуг.

2.3.9. Самостоятельно, или с привлечением сторонних организаций подготовить систему отопления к отопительному сезону (включая промывку системы отопления, ремонт  и её опрессовку) и в присутствии представителя Исполнителя составить Акт готовности системы отопления к отопительному сезону.

2.3.10. Не допускать разбора сетевой воды из системы теплоснабжения.

2.3.11.  Исполнять иные обязанности, предусмотренные Жилищным кодексом РФ, иными федеральными законами.

 

2.4. Потребителю запрещается:

2.4.1. Производить слив теплоносителя из системы отопления без разрешения Исполнителя.

2.4.2. Самовольно присоединяться к внутридомовым инженерным сетям теплоснабжения и водопотребления, либо в обход коллективным приборам учёта, а также вносить изменения во внутридомовые инженерные системы теплоснабжения и водопотребления.

2.4.3. Самовольно увеличивать поверхность нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении.

2.4.4. Самовольно нарушать пломбы на приборах учёта.

 

2.5. Потребитель имеет право:

2.5.1. Получать в необходимых объёмах коммунальные услуги надлежащего качества, безопасные для его жизни, здоровья и не причиняющие вреда его имуществу.

2.5.2. Получать от Исполнителя сведения о состоянии расчётов по оплате коммунальных услуг.

2.5.3. Получать от Исполнителя информацию об объёмах и качестве коммунальных услуг, условиях их предоставления, изменении размера платы за коммунальные услуги и порядке их оплаты.

2.5.4. Требовать уменьшения платы за коммунальные услуги в связи со снижением объёма и качества их предоставления, в том числе вызванных перерывами сверх установленных сроков.

2.5.5. Взыскивать с Исполнителя возмещение убытков, причинённых вследствие недобросовестного выполнения своих обязанностей по договору, в размере и порядке, предусмотренных законодательством РФ.

2.5.6. Пользоваться Установленными законодательством РФ льготами по оплате коммунальных услуг (согласно законодательству РФ, предоставление льгот производится с момента регистрации гражданина, имеющего право на льготу, с предоставлением Исполнителю документов, необходимых для регистрации), получать субсидии для их оплаты, осуществлять другие права, предусмотренные нормативными правовыми актами РФ.

2.5.7. Прекратить действие настоящего договора с уведомлением об этом Исполнителя не позднее, чем за месяц в следующих случаях:

- освобождение жилого помещения с оплатой за весь отопительный сезон;

- систематического неудовлетворительного выполнения Исполнителем договорных обязательств.

.                                                        3. Порядок расчётов.

3.1. Размер платы за предоставленные услуги определяется в порядке, установленном законодательными и иными нормативно-правовыми актами, с учетом площади занимаемого Потребителем жилого помещения, иных количественных и качественных характеристик жилого помещения и жилого дома, численности членов семьи Потребителя, объема потребления коммунальных услуг (при наличии приборов учета), нормативов потребления (при отсутствии приборов учета) по экономически обоснованным тарифам Исполнителя, утвержденным Региональной Энергетической Комиссии Омской области от 23.12.2011 года № 1286, согласно Федеральному Закону РФ № 210-ФЗ от 30.12.2004 г. «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса».

При изменении тарифов они вводятся в действие с даты   их утверждения, в установленном порядке с обязательным оповещением населения в средствах массовой информации. Расчетным периодом является календарный месяц.

3.2. Оплата стоимости услуги теплоснабжения за период отопительного сезона при отсутствии прибора учета потребленной тепловой энергии производится в течение 12 месяцев (с октября по сентябрь) путем внесения ежемесячно 1/12 стоимости отопления в отопительном сезоне.

При наличии приборов учета потребленной тепловой энергии Потребитель передает их показания в абонентский отдел Исполнителя либо кассиру- контролеру Исполнителя по месту жительства не позднее 22 числа расчетного периода. В случае нарушения указанного срока передачи показаний приборов учета, расчет оплаты потребленной энергии производится по тарифу, предусмотренному для оплаты тепловой энергии, переданной Потребителю в соответствии с нормативом потребления.

При наличии в жилом доме общедомового узла учёта тепловой энергии и индивидуальных теплосчётчиков, оплата за теплоснабжение мест общего пользования производится один раз в год.

При выявлении ошибочных сведений данные подлежат перерасчету в пределах сроков исковой давности (согласно ГК РФ).

3.3 Плата за предоставленные услуги вносится Потребителем ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным периодом.

Размер платы с перечнем   предоставленных услуг, суммой   текущего   начисления и задолженности указываются в квитанции, предъявляемой Потребителю в срок не позднее 5 числа месяца, следующего за расчетным периодом.

По окончании отопительного сезона   при установке приборе;   учета или переводе на автономное   отопление,    плата за отопительный сезон проводится с начала прошлого отопительного сезона до начала нового отопительного сезона  (с октября по октябрь), так как  тарифы  на отопительный сезон рассчитаны на 12 месяцев.

                                     

 

                                                   4. Ответственность сторон

4.1. Убытки, понесенные сторонами   в связи с неисполнением   либо ненадлежащим   исполнением   своих обязательств   по настоящему договору, возмещаются виновной стороной в порядке, установлением законодательством Российской Федерации.

Стороны не несут ответственности по обязательствам настоящего договора, если их неисполнение   вызвано изменениями   законодательства или явилось   следствием обстоятельств непреодолимой силы,   подтвержденных официально    заверенными справками    соответствующих государственных органов.

4.2. Взаимоотношение сторон по настоящему договору регулируются Жилищным и Гражданским кодексами Российской Федерации, правилами пользования системами теплоснабжения, канализации, правилами вывоза твердых и жидких бытовых отходов, санитарными нормами и правилами, правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда и иными нормативно-правовыми актами, принятыми на федеральном, областном, и местном уровнях.

                                                         5. Разрешение споров

5.1. Споры, возникающие между сторонами в связи с исполнением     обязательств по настоящему договору, разрешаются путем переговоров.

5.2. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров   они рассматриваются в судебном порядке.

5.3. Все претензии по выполнению условий настоящего договора предъявляются в письменном виде полномочному лицу под расписку.

5.4. Срок   принятия претензий по начислению за оказанные услуги не более шести месяцев.

                                                           6. Действие договора

6.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

6.2. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания его Сторонами и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств.

Договор, считается ежегодно продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из Сторон не заявит о его прекращении, изменении либо заключении нового договора

6.3. В случае если Потребитель имеет задолженность за оказываемые в соответствии с настоящим договором услуги, решение о продлении действия настоящего договора на тот же срок и на тех же условиях остается за Исполнителем.

6.4. До заключения нового договора  отношения между сторонами регулируются настоящим договором.

6.5. Изменения к настоящему Договору оформляются в виде дополнительного соглашения, являющегося неотъемлемой частью договора.

                                              7. Юридические адреса сторон

 

 Исполнитель:                                                                                      Потребитель:

МП ПОКХ Азовского ННМР Омской области                              Ф.И.О    _______________________________________

646880, Омская обл., с. Азово, ул. Советская. 30                           Адрес     _______________________________________

Телефон (38141) 2-36-10                                                                    Паспорт серии     ____№   _____________

ИНН 5509007086                                                                                 Выдан    ____________________________________

КПП 550901001                                                                                  Дата рождения    _________________________

р/сч 40702810045000002681                                                              Место рождения    ___________________________________      

Омское отделение №8634 ПАО Сбербанк                                      

БИК 045209673                                                                                   Контактный телефон: ____________________________

к/сч 30101810900000000673

 

Директор _______________________П.Б. Цалко                            Подпись __________________________________________

 

 

Других договоров, в соответствии с частями 2.1 и 2.2 статьи 8 Федерального закона «О теплоснабжении» предприятие не заключало

 

 

 

3. МП ПОКХ Азовского ННМР Омской области информирует о порядке выполнения технологических, технических и других мероприятий, связанных с подключением (технологическим присоединением) к системе теплоснабжения

                                 

 (наименование теплоснабжающей организации)

                               адрес: _____________________________________

                               от _________________________________________

                                   (наименование или Ф.И.О. лица, которому

                                 уступлено право на использование мощности)

                               адрес: ____________________________________,

                               телефон: _______________, факс: ___________,

                               адрес электронной почты: ___________________

 

Заявка

на подключение к системе теплоснабжения

 

В  соответствии  с  п. п. 111248  Правил подключения к системам

теплоснабжения, утвержденных Постановлением Правительства Российской

Федерации от 16.04.2012  N  307,  для  заключения  договора о подключении

объекта     капитального    строительства    к    системе    теплоснабжения

___________________________________________________________________________

(наименование или Ф.И.О. лица, которому уступлено право на использование

мощности)

направляет настоящую заявку:

А. Полное наименование организации/Ф.И.О. заявителя

 

Дата и номер записи о включении в ЕГРЮЛ/ЕГРИП/паспортные данные

 

Адрес заявителя

 

Телефон/факс

 

Адрес электронной почты

 

Б. Местонахождение подключаемого объекта

 

В. Технические параметры подключаемого объекта:

1. Расчетные максимальные часовые и среднечасовые расходы тепловой энергии и соответствующие им расчетные расходы теплоносителей на технологические нужды, отопление, вентиляцию, кондиционирование воздуха и горячее водоснабжение

 

2. Вид и параметры теплоносителей (давление и температура)

 

3. Режимы теплопотребления для подключаемого объекта (непрерывный, одно-, двухсменный и др.)

 

4. Расположение узла учета тепловой энергии и теплоносителей и контроля их качества

 

5. Требования к надежности теплоснабжения подключаемого объекта (допустимые перерывы в подаче теплоносителей по продолжительности, периодам года и др.)

 

6. Наличие и возможность использования собственных источников тепловой энергии (с указанием их мощностей и режимов работы)

 

Г. Правовые основания пользования заявителем подключаемым объектом и земельным участком, на котором планируется создание подключаемого объекта

 

Д. Номер и дата выдачи технических условий (если они выдавались ранее в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности)

 

Е. Планируемые сроки ввода в эксплуатацию подключаемого объекта

 

Ж. Информация о границах земельного участка, на котором планируется осуществить строительство (реконструкцию, модернизацию) подключаемого объекта

 

З. Информация о виде разрешенного использования земельного участка

 

И. Информация о предельных параметрах разрешенного строительства (реконструкции, модернизации) подключаемого объекта

 

Сведения об уступке права на использование мощности:

1) наименование/Ф.И.О. лица, уступающего право на использование мощности

 

2) местонахождение лица, уступающего право на использование мощности

 

3) наименование/Ф.И.О. лица, которому уступлено право на использование мощности

 

4) местонахождение лица, которому уступлено право на использование мощности

 

5) точка подключения

 

6) объем уступаемой мощности

 

Приложение:

1. Копии правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности или иное законное право заявителя на подключаемый объект или земельный участок, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (в случае если такие права зарегистрированы в указанном реестре, представляются выписки из Единого государственного реестра недвижимости на указанный подключаемый объект или земельный участок).

2. Ситуационный план расположения подключаемого объекта с привязкой к территории населенного пункта или элементам территориального деления в схеме теплоснабжения.

3. Топографическая карта земельного участка в масштабе 1:500 (для квартальной застройки 1:2000) с указанием всех наземных и подземных коммуникаций и сооружений (не прилагается в случае, если заявителем является физическое лицо, осуществляющее создание (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства).

4. Документы, подтверждающие полномочия лица, действующего от имени заявителя (в случае если заявка подается в адрес исполнителя представителем заявителя).

5. Нотариально заверенные копии учредительных документов (для юридических лиц).

6. Копии акта о подключении или иных документов, подтверждающих параметры подключения.

7. Заверенная сторонами копия заключенного соглашения об уступке права на использование мощности.

8. Документы, удостоверяющие размер снижения тепловой нагрузки.

 

"___"________ ____ г.

 

    _____________ ________________

       (Ф.И.О.)       (подпись)

 

 

 

 

4.  МП ПОКХ Азовского ННМР Омской области информирует о порядке выполнения технологических, технических и других мероприятий, связанных с подключением к централизованной системе водоотведения

                        

4.1.- 4.2.  Форма заявки о подключении к централизованной системе водоотведения. Перечень документов и сведений, представляемых одновременно с заявкой о подключении к централизованной системе водоотведения

 

 

 

      ____________________________________________

                                 (наименование  организации)

                               адрес: _____________________________________

                               от _________________________________________

                                   (наименование или Ф.И.О. лица )

                               адрес: ____________________________________,

                               телефон: _______________, факс: ___________,

                               адрес электронной почты: ___________________

 

Заявка

на подключение к системе водоотведения

 

 

___________________________________________________________________________

(наименование или Ф.И.О. лица )

направляет настоящую заявку:

 

 

А. Полное наименование организации/Ф.И.О. заявителя

 

Дата и номер записи о включении в ЕГРЮЛ/ЕГРИП/паспортные данные

 

Адрес заявителя

 

Телефон/факс

 

Адрес электронной почты

 

Б. Местонахождение подключаемого объекта

 

В. Правовые основания пользования заявителем подключаемым объектом и земельным участком, на котором планируется создание подключаемого объекта

 

Г. Номер и дата выдачи технических условий (если они выдавались ранее в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности)

 

Д. Планируемые сроки ввода в эксплуатацию подключаемого объекта

 

Е. Информация о границах земельного участка, на котором планируется осуществить строительство (реконструкцию, модернизацию) подключаемого объекта

 

Ж. Информация о виде разрешенного использования земельного участка

 

З. Информация о предельных параметрах разрешенного строительства (реконструкции, модернизации) подключаемого объекта

 

Сведения об уступке права на использование мощности:

1) наименование/Ф.И.О. лица, уступающего право на использование мощности

 

2) местонахождение лица, уступающего право на использование мощности

 

3) наименование/Ф.И.О. лица, которому уступлено право на использование мощности

 

4) местонахождение лица, которому уступлено право на использование мощности

 

5) точка подключения

 

6) объем уступаемой мощности

 

Приложение:

1. Копии правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности или иное законное право заявителя на подключаемый объект или земельный участок, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (в случае если такие права зарегистрированы в указанном реестре, представляются выписки из Единого государственного реестра недвижимости на указанный подключаемый объект или земельный участок).

2. Ситуационный план расположения подключаемого объекта с привязкой к территории населенного пункта или элементам территориального деления в схеме теплоснабжения.

3. Топографическая карта земельного участка в масштабе 1:500 (для квартальной застройки 1:2000) с указанием всех наземных и подземных коммуникаций и сооружений (не прилагается в случае, если заявителем является физическое лицо, осуществляющее создание (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства).

4. Документы, подтверждающие полномочия лица, действующего от имени заявителя (в случае если заявка подается в адрес исполнителя представителем заявителя).

5. Нотариально заверенные копии учредительных документов (для юридических лиц).

6. Копии акта о подключении или иных документов, подтверждающих параметры подключения.

 

 

"___"________ ____ г.

 

    _____________ ________________

       (Ф.И.О.)       (подпись)

 

4.3 Реквизиты нормативных правовых актов, регламентирующих порядок действий заявителя и регулируемой организации при подаче, приеме, обработке заявки о подключении к централизованной системе холодного водоснабжения, водоотведения, принятии решения и уведомлении о принятом решении

4.3.1  Постановление Правительства Российской Федерации от 29.07,2013 г. № 644-ППРФ »Об утверждении правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации»

4.3.2  Постановление Правительства Российской Федерации от 13.02.2006 г. № 83-ППРФ »Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения»

 

 

 

    1. Адрес, телефоны и график работы служб предприятия

 

646880 Омская область, Азовский район, с. Азово, ул. Советская, 30

Телефон директора    8381 41 23610

Телефон диспетчера  8381 41 23613

Телефон начальника участка, ответственного за прием и обработку заявок:

Булгаков Александр Ильич  8381 41 23753

Электронный адрес предприятия:  muppokh@mail.ru

 

 

 

    1. Регламент подключения к централизованной системе водоотведения:

-  прием заявок о подключении к централизованной системе водоотведения

-  срок рассмотрения заявки и уведомления заявителя – 24 часа

-  состав комиссии по рассмотрению:

главный инженер

начальник участка

начальник абонентского отдела

-  услуга по подключению к централизованной системе водоотведения бесплатна

 

5. МП ПОКХ Азовского ННМР Омской области информирует:
По итогам работы предприятия за 2-й квартал 2018 года,
- выводов источников тепловой энергии, тепловых сетей из эксплуатации не было;